Когда доходы ИП от продажи недвижимости облагаются в рамках УСН, а не НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 мая 2011 г. N 03-11-11/121 О налогообложении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, индивидуальным предпринимателем, применяющим УСН

Согласно рассмотренной ситуации ИП применяет УСН. Причем в ЕГРИП, в частности, указаны следующие виды экономической деятельности: подготовка к продаже собственной недвижимости, покупка и продажа собственного жилья.

Указано, что доходы от продажи недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, учитываются при УСН.

При этом, когда в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, применяется УСН, они освобождаются от обложения НДФЛ.