УСН: как учитываются расходы на приобретение основного средства, сдаваемого в аренду?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 мая 2011 г. N 03-11-06/2/73 Об учете организацией, применяющей УСН, расходов на приобретение основного средства, сдаваемого в аренду

При применении УСН полученные доходы уменьшаются, в частности, на расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств.

Указанные расходы принимаются с момента ввода основных средств в эксплуатацию за отчетные периоды равными долями.

Расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств отражаются в последнее число отчетного (налогового) периода в размере уплаченных сумм. При этом они учитываются только по основным средствам, используемым в предпринимательской деятельности.

Согласно рассмотренной ситуации в ноябре 2009 г. организация приобрела в качестве основного средства транспорт. В декабре этого же года он был введен в эксплуатацию, а в 2010 г. сдан в аренду. Последняя является основным видом деятельности налогоплательщика.

Минфин пояснил, что в этом случае при соблюдении установленных условий расходы на приобретение транспорта могут учитываться при УСН.