При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, можно уменьшить облагаемые НДФЛ доходы на затраты, связанные с их получением

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 апреля 2011 г. N 03-04-05/7-318 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже земельного участка и не оконченного строительством жилого дома, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в суммах, которые выручены от продажи, в частности, находившихся в собственности менее 3 лет домов, дач, земельных участков и долей в этом имуществе. Максимум - 1 млн руб.

Вместо использования данного вычета физлицо вправе уменьшить свои облагаемые НДФЛ доходы на сумму фактических расходов, связанных с их получением. Затраты нужно подтвердить документально.

Таким образом, облагаемые НДФЛ доходы от продажи участка и не оконченного строительством жилого дома, находившихся в собственности менее 3 лет, можно уменьшить на соответствующие расходы.