По окончании срока договора арендатор прекращает начислять амортизацию по капвложениям в форме неотделимых улучшений в арендованное имущество

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 мая 2011 г. N 03-03-06/2/75 О начислении арендатором амортизации по капитальным вложениям в арендованное имущество для целей налогового учета

Арендатор вправе учитывать расходы в виде амортизации на сумму капвложений, произведенных в форме неотделимых улучшений, на период действия договора аренды.

По окончании срока договора арендатор прекращает начислять амортизацию по такому имуществу. При этом неважно, успеет ли он полностью признать расходы на произведенные неотделимые улучшения (если период полезного использования арендованного объекта больше срока договора аренды).

Если договор будет пролонгирован, то арендатор может продолжить начислять амортизацию.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор считается заключенным на неопределенный срок.

В данном случае арендатор продолжает начислять амортизацию по капвложениям в арендованное имущество до тех пор, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора.