Срок владения квартирой отсчитывается с момента регистрации права собственности на нее

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 мая 2011 г. N 03-04-05/7-327 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры

По ранее действовавшему законодательству физлицо имело право на имущественный вычет в суммах, полученных от продажи, в частности, квартир, находившихся в его собственности менее 3 лет, но не более 1 млн руб.

Если продавалась квартира, находившаяся в собственности 3 года и более, то имущественный вычет предоставлялся в сумме, полученной при ее продаже.

Имущественный вычет предусмотрен только при продаже имущества, находящегося в собственности налогоплательщика.

Право собственности на недвижимость возникает с момента его госрегистрации.

Таким образом, срок владения квартирой отсчитывается с момента регистрации права собственности на нее, а не ее оплаты.