ФНС разъяснила, как быть с налогом в отношении земельных участков для ИЖС, которые используются в предпринимательской деятельности

Письмо Федеральной налоговой службы от 21 июня 2024 г. № БС-4-21/6973@ “Об условиях применения коэффициентов, предусмотренных пунктами 15, 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации”

ФНС разъяснила порядок применения повышающих коэффициентов при налогообложении земельных участков, которые приобретены для ИЖС и используются в предпринимательской деятельности.

Так, в отношении участков, приобретенных физлицами для ИЖС, налог исчисляется с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на данные земельные участки вплоть до госрегистрации прав на построенные жилой дом или на любое помещение в указанном доме.

Данная норма не содержит исключений в отношении участков, приобретенных физлицами (в т. ч. ИП) для ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности.