Квартира приватизирована на нескольких граждан, затем состав собственников изменился: разъяснено, как считать срок владения имуществом

Письмо Федеральной налоговой службы от 1 апреля 2014 г. N БС-3-11/1217@ “О налогообложении доходов физических лиц”

Моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на приватизированную квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на объект в связи с изменением состава его собственников (смерти нескольких из сособственников) и размера их долей, а момент возникновения права на данную квартиру в результате ее приватизации.

Если приватизированная квартира находилась в собственности более 3 лет (независимо от изменения размера долей в праве собственности), то доход от ее продажи не облагается НДФЛ.