Подтверждаем отнесение участков к ограниченным в обороте для применения пониженной налоговой ставки

Письмо Федеральной налоговой службы от 1 апреля 2024 г. № БС-4-21/3797@ “Об основаниях применения налоговой ставки, установленной в соответствии с абзацем пятым подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации”

Ставки по земельному налогу не могут превышать 0,3% в отношении участков, ограниченных в обороте и предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд. Уполномоченный орган или другое лицо должны передавать в налоговую сведения об их кадастровых номерах. Это не касается организаций, не уполномоченных на представление сведений. Для участков, предоставленных им на праве постоянного (бессрочного) пользования, применение указанной ставки напрямую связано с категорией земель, целевым назначением и объектами, имеющимися на участках.

Для участков, ограниченных в обороте и предоставленных для обеспечения обороны и безопасности, важным является разрешенное использование либо фактическое использование для обеспечения соответствующей деятельности. Участок должен находиться в государственной или муниципальной собственности.

Законодательством не предусмотрен единый документ, подтверждающий отнесение участков к ограниченным в обороте, в том числе предоставленных для обеспечения обороны и безопасности. В его отсутствие отнесение участков к ограниченным в обороте может быть подтверждено документами об их предоставлении, сведениями из ЕГРН, информацией об особом статусе лица, использующего участок, и другими сведениями, подтверждающими его фактическое использование для целей обороны и безопасности.