Исчисляется ли земельный налог в отношении участка, сведения о вещных правах на который не содержатся в ЕГРН, - отвечает ФНС

Письмо Федеральной налоговой службы от 19 декабря 2023 г. № БС-4-21/15844@ “Об основаниях налогообложения земельного участка, сведения о вещных правах на который не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости”

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица с момента регистрации за ним одного из вещных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий участок.

Исключение - если права на недвижимость возникли до вступления в силу Закона о госрегистрации недвижимости, если право удостоверяется актом, выданным в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте и на момент издания такого акта. При универсальном правопреемстве вещные права переходят непосредственно в силу закона, правопреемники становятся плательщиками налога независимо от регистрации перехода права.