ФНС разъяснила условия прекращения исчисления земельного налога в отношении участков для жилищного строительства с коэффициентом 2

Письмо Федеральной налоговой службы от 12 июля 2023 г. № БС-4-21/8865@ “Об основаниях прекращения применения при исчислении земельного налога коэффициента, предусмотренного пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации”

В отношении земельных участков для жилищного строительства земельный налог исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение 3 лет начиная с даты госрегистрации прав на данные участки вплоть до госрегистрации прав на созданный объект. Если права на построенную недвижимость зарегистрированы до истечения этого срока, то налог пересчитывается с учетом коэффициента 1.

НК РФ не содержит указание на определенный вид, назначение, разрешенное использование, наименование построенного объекта, госрегистрация прав на который влечет прекращение применения коэффициента 2.

При этом в соответствующую статью НК РФ планируется внести изменение, заменив слова "объект недвижимости" сочетанием "жилой дом (многоквартирный дом) или на любое помещение в указанном жилом доме (многоквартирном доме)". Поправки планируется ввести в действие с 1 числа очередного налогового периода по налогу.