Об НДФЛ при продаже перепланированной квартиры

Письмо Федеральной налоговой службы от 21 июня 2023 г. № БС-4-11/7879@ О возникновении права собственности и исчислении срока владения с момента внесения записи о регистрации права в ЕГРН при образовании нового объекта (квартиры) в результате перепланировки с объединением двух квартир

При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее установленного срока владения, уплачивается НДФЛ. Разъяснено, как быть, если квартира была образована в результате перепланировки с объединением двух квартир и дальнейшем перераспределением долей в праве общей собственности на новый объект.

В этом случае право собственности возникает и срок владения начинает исчисляться с момента внесения записи о регистрации права в ЕГРН на вновь образованный объект.