О налогообложении жилищных УК

Письмо Федеральной налоговой службы от 2 мая 2023 г. № КЧ-4-7/5569 О выявлении в ходе налоговой проверки схемы в виде "дробления бизнеса" и необоснованного применения управляющими компаниями освобождения от уплаты НДС

Даны разъяснения по вопросу применения УК схем "дробления бизнеса". Речь идет о ведении хозяйственной деятельности в рамках группы лиц, часть из которых применяют УСН, ЕНВД.

При выявлении таких схем налоги доначисляются таким образом, как если бы налогоплательщик не допускал нарушений.

Кроме того, даны разъяснения по вопросу применения такими компаниями НДС.

Коммунальные услуги освобождаются от НДС по стоимости, соответствующей стоимости их приобретения у организаций коммунального комплекса, поставщиков электроэнергии и газоснабжающих организаций. То же касается работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Также реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества освобождается от НДС, если такие работы (услуги) приобретены у непосредственно выполняющих (оказывающих) их организаций и ИП.