ФНС разъяснила, как быть с НДС плательщику, который строит многофункциональный комплекс для сдачи составляющих его объектов в аренду

Письмо Федеральной налоговой службы от 17 октября 2022 г. № СД-3-3/11361@ “О применении вычетов по НДС”

Налогоплательщик строит многофункциональный комплекс, в состав которого входят такие объекты недвижимости (основных средств), как теннисные корты, гостиница и деловой центр. Эти объекты планируется использовать для совершения облагаемых НДС операций (сдавать в аренду).

ФНС разъяснила, что суммы НДС, предъявленные подрядными организациями (застройщиками) и продавцами товаров (работ, услуг), принимаются к вычету на основании выставленных продавцами счетов-фактур, после принятия товаров (работ, услуг) на учет и при наличии соответствующих первичных документов.

Вести раздельный учет сумм НДС на этапе возведения комплекса по товарам (работам, услугам), приобретаемым для строительства, не требуется.