Как доходы от продажи недвижимости облагаются НДФЛ?

Письмо Федеральной налоговой службы от 14 июня 2022 г. № БС-19-11/134@ О налогообложении доходов физических лиц от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, находящихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения

Если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения, то доходы от его продажи облагаются НДФЛ. По общему правилу минимальный предельный срок владения недвижимостью при обложении НДФЛ исчисляется с даты госрегистрации права собственности.

При определении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества или доли в нём.

При отчуждении имущества по договору мены налогооблагаемый доход определяется исходя из стоимости имущества, полученного от другой стороны договора.