ФНС разъяснила, платить ли налог на прибыль при возврате имущества взамен вклада в виде права бессрочного пользования земельным участком в инвестиционных целях

Письмо Федеральной налоговой службы от 18 марта 2022 г. № СД-4-3/3358 Об отсутствии обязанности по уплате налога на прибыль за расторжение инвестиционного контракта и возврат имущества взамен ранее внесенного организацией вклада в виде права бессрочного пользования земельным участком в инвестиционных целях, в том числе возврат на основании решения суда

Академия-заказчик заключила с АО инвестконтракт. В качестве вклада в совместную деятельность заказчик вносит право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, а инвестор - деньги. Построенная по контракту недвижимость должна быть распределена между участниками. Однако инвестор свои обязательства в полном объеме не исполнил, контракт был расторгнут. По решению суда у АО взысканы денежные средства, на которые академия готова завершить строительство.

ФНС по данной ситуации разъяснила, что расторжение инвестконтракта и возврат имущества (денежных средств) взамен ранее внесенного академией вклада не образует облагаемого дохода. Экономическая выгода отсутствует и потому, что полученные средства будут направлены на строительство объектов, которые являются федеральной собственностью и подлежат закреплению у академии на праве оперативного управления.

Однако в дальнейшем академией может быть получен учитываемый при налогообложении прибыли доход в случае превышения суммы возвращенных средств над расходами на завершение строительства.