Имущественный вычет по НДФЛ: как подтвердить расходы на покупку жилья

Письмо Федеральной налоговой службы от 20 мая 2021 г. № БС-19-11/215@ “О рассмотрении запроса”

Рассматривая вопрос о получении вычета по НДФЛ при приобретении недвижимости, ФНС разъяснила следующее.

При наличии расписки, подтверждающей факт уплаты покупателем денег продавцу за объект, приобретаемый с использованием счетов эскроу и/или аккредитивов, дополнительно не требуются иные платежные документы.

При расчетах наличными покупателю выдается кассовый чек, квитанция или другой документ, подтверждающий прием (получение) денег.

При расчетах в иной форме расходы могут подтвердить банковские выписки, платежные поручения, квитанции к приходным кассовым ордерам и другие документы, которые составляются в момент совершения операции.

При этом такие документы должны однозначно подтверждать факт перечисления денег покупателем продавцу, в том числе при обеспечении банками расчетов по сделкам.