ФНС разъяснила новый порядок применения кадастровой стоимости

Письмо Федеральной налоговой службы от 7 августа 2020 г. № БС-4-21/12820@ “О применении сведений о кадастровой стоимости в целях налогообложения объектов недвижимости после вступления в силу Федерального закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ”

В связи с законодательными поправками об определении кадастровой стоимости ФНС выпустила разъяснения об их применении.

В целях налогообложения недвижимости дата начала применения кадастровой стоимости должна определяться в соответствии со сведениями ЕГРН, за исключением случаев, когда НК РФ определен иной порядок (например, для случая изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда).

В переходный период установленная кадастровая стоимость применяется с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято соответствующее решение, но не ранее даты постановки объекта на кадастровый учет.