Рекомендации ФНС о ставке налога в отношении земельного участка для ИЖС, используемого для иных целей

Письмо Федеральной налоговой службы от 27 ноября 2018 г. № БС-4-21/22951@ “О расчете земельного налога”

ФНС рассмотрела вопрос об определении ставки земельного налога в отношении участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который использован для иных целей.

По общему правилу ставки не могут превышать 0,3% в отношении участков для жилфонда и объектов инфраструктуры ЖКХ или для жилищного строительства. В отношении одного объекта нельзя применять различные ставки, за некоторым исключением. Определение ставки в отношении земель для ИЖС не зависит от того, как по факту используется участок.

Ранее ФНС разъясняла порядок определения ставки при неиспользовании части земельного участка для с/х производства из состава земель с/х назначения или зон с/х использования в населенных пунктах и предназначенных для с/х производства. Эти разъяснения не касаются участков для ИЖС.

Таким образом, ведомство не поддерживает предложения о доработке АИС "Налог-3" в связи с отсутствием оснований для применения различных ставок в отношении одного объекта в указанном случае.