Решаем вопрос с налогом на имущество организаций, если здание было разделено на помещения, которые не соответствуют критериям для налогообложения по кадастровой стоимости

Письмо Федеральной налоговой службы от 18 августа 2017 г. № ЗН-4-21/16379 “О налоге на имущество организаций”

Законом Санкт-Петербурга установлены требования к объектам недвижимости, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость.

Рассмотрена следующая ситуация. Площадь нежилого здания, расположенного на территории Санкт-Петербурга, превышает 3 тыс. кв. м. Оно включено в региональный перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости. Здание фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. В 2017 г. оно было разделено на помещения, не соответствующие критериям отнесения к объектам, подлежащим налогообложению по кадастровой стоимости в соответствии с законом Санкт-Петербурга. В связи с этим указанные помещения подлежат налогообложению по среднегодовой стоимости.