Как быть с НДФЛ, если гражданин сдает в аренду нежилое помещение и арендатор оплачивает капитальный и текущий ремонт?

Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2017 г. № СД-3-3/738@ “О рассмотрении обращения”

В силу НК РФ доходы физлиц от сдачи в аренду имущества облагаются НДФЛ.

Разъяснено, что доходом физлица (арендодателя), облагаемым НДФЛ, является оплата организацией-арендатором капитального и текущего ремонта нежилого помещения.

Исчисляют и уплачивают налог физлица на основании декларации.

В отношении налога на прибыль разъяснено следующее.

Если при реализации амортизируемого имущества по данным налогового учета получен убыток, то его сумму можно учесть в составе прочих расходов.