Закон Пензенской области от 31 мая 2024 г. N 4306-ЗПО
"О порядке определения органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области границ прилегающей территории к зданию, строению, сооружению, земельному участку"

Принят Законодательным Собранием Пензенской области 31 мая 2024 года

Статья 1. Предмет регулирования

Настоящий Закон, в соответствии со статьей 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 37 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливает порядок определения органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области границ прилегающей территории к зданию, строению, сооружению, земельному участку.

Статья 2. Понятия, используемые в настоящем Законе

В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) внутренняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, непосредственно примыкающая к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть являющаяся их общей границей;
2) внешняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть не являющаяся их общей границей.
Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Статья 3. Порядок определения границ прилегающих территорий

1. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), путем определения в метрах расстояния от здания, строения, сооружения, земельного участка до внешней границы прилегающей территории с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
2. Правилами благоустройства территории соответствующего муниципального образования Пензенской области устанавливается расстояние в метрах от здания, строения, сооружения, земельного участка до внешней границы прилегающей территории. Расстояние от здания, строения, сооружения, земельного участка до внешней границы прилегающей территории устанавливается дифференцированно для прилегающих территорий в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади.
3. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих особенностей:
1) границы территории, прилегающей к зданиям, строениям, сооружениям, если под ними земельный участок не образован, определяются от фактических границ указанных зданий, строений, сооружений;
2) границы территории, прилегающей к зданиям, строениям, сооружениям, у которых определены технические или санитарно-защитные зоны, определяются в пределах указанных зон;
3) границы территории, прилегающей к земельному участку, границы которого сформированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяются от границ такого земельного участка;
4) границы территории, прилегающей к территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, определяются от местоположения границ таких территорий;
5) в случае совпадения (наложения) границ территорий, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам, границы прилегающих территорий устанавливаются на равном удалении от указанных объектов;
6) границы прилегающей территории могут включать в себя тротуары, зеленые насаждения, газоны и иные объекты благоустройства, но ограничиваются дорожным бордюром, полосой отвода, дорожным покрытием, дорожным полотном автомобильной дороги общего пользования.
4. В границы прилегающих территорий не включаются:
1) территории, не относящиеся к территориям общего пользования;
2) территории общего пользования, относящиеся к категориям, которые в соответствии с правилами благоустройства территории муниципального образования не могут входить в состав прилегающей территории;
3) территории общего пользования, содержание которых является обязанностью их правообладателей в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 4

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Пензенской области	О.В. Мельниченко	

г. Пенза
31 мая 2024 года
N 4306-ЗПО