Журнал "Судебно-арбитражная практика Московского региона"

Информация устарела. Страница не поддерживается с 28.12.09.

Свидетельство о регистрации ПИ N ФС77-33741 от 17 октября 2008 г.

Журнал выходит с 2003 года
Объем: 96 полос
Периодичность: 1 номер в 2 месяца
Формат: 70 х 108
Учредитель: Федеральный арбитражный суд Московского округа и Фонд "Правовая поддержка"
Издатель: Фонд "Правовая поддержка"

Информация о подписке

Вышел третий-четвертый номер журнала "Судебно-арбитражная практика Московского региона" за 2009 год.

Тема N 3-4/2009 (май-август):
Споры, возникающие из земельных правоотношений

Содержание номера:

ФАКТЫ, СОБЫТИЯ, КОММЕНТАРИИ:

Новости Федерального арбитражного суда Московского округа

СУДЕБНО-АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА:

СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Постановление ФАС МО от 09.02.06 N КГ-А40/155-06-1,2 (извлечение)
Ненормативный акт о застройке земельного участка без прекращения в установленном земельным законодатель- ством порядке права бессрочного пользования противоре чит закону

Постановление ФАС МО от 29.05.06 N КГ-А41/4404-06-2
(извлечение)
Несоблюдение требований закона о проведении торгов при передаче земельного участка, находящегося в государствен ной собственности, в аренду под застройку является основа нием для признания договора аренды недействительным

Постановление ФАС МО от 12.01.06 N КГ-А41/13071-05 (извлечение)
Изъятие земельного участка для государственных, муници пальных нужд является основанием для прекращения договора аренды недвижимого имущества, расположенного на данном участке

Постановление ФАС МО от 01.02.06 N КГ-А40/13608-05 (извлечение)
Сдача в аренду земельного участка, обремененного правами аренды третьего лица, влечет за собой недействительность сделки

Постановление ФАС МО от 04.07.06 N КГ-А41/5076-06 (извлечение)
Проведение кадастрового учета само по себе не имеет правоустанавливающего значения, не может прекращать или изменять возникшие права граждан и организаций на земельные участки

Постановление ФАС МО от 06.07.06 N КГ-А40/5964-06 (извлечение)
Арендатор, которому не был передан арендованный земель ный участок, не вправе требовать от третьих лиц, в пользова нии которых фактически находится участок, сумму неоснова тельного обогащения в виде платы за пользование им

Постановления ФАС МО от 07.02.06 N КГ-А40/77-06, от 29.12.07 N КГ-А40/13588-07-П (извлечения)
Собственники зданий, строений, сооружений, расположен ных на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, имеют преимуществен ное право покупки или аренды земельного участка только в отношении той его части, которая необходима для использования (эксплуатации) объекта недвижимости

Постановление ФАС МО от 17.07.07 N КГ-А41/5356-07-П (извлечение)
Нарушение установленного законом режима использования земельного участка при предоставлении его в аренду является основанием для признания договора аренды недействительным

Постановление ФАС МО от 23.08.07 N КГ-А41/8109-07 (извлечение)
Уклонение уполномоченного органа от утверждения границ земельного участка, выделенного под строительство, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта, противоречит требованиям законодательства

Постановление ФАС МО от 08.02.07 N КГ-А40/13334-06 (извлечение)
К покупателю недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, находящемся в аренде у продавца, в силу п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации переходят права и обязанности арендатора по ранее заключенному договору аренды вне зависимости от внесения в договор соответствующих изменений

Постановление ФАС МО от 04.02.08 N КГ-А41/14866-07 (извлечение) При выборе части обременяемого сервитутом земельного участка для прокладки и эксплуатации сетей коммуникации учитываются не только наименьшая обременительность сервитута для собственника этого участка, но и юридические и технические нормативы, определяющие допустимость наличия сетей и коммуникаций в соответствующем месте

Постановление ФАС МО от 14.11.07 N КГ-А40/11597-07 (извлечение)
В случае если покупателю недвижимого имущества не может быть предоставлено принадлежавшее продавцу право бессрочного пользования земельным участком, до оформления выкупа или аренды земельного участка покупатель обязан оплатить пользование участком

Постановление ФАС МО от 12.01.07 N КГ-А40/12710-06 (извлечение)
Решение комиссии по земельным отношениям не является достаточным основанием для понуждения органа исполнитель ной власти к заключению договора аренды земельного участка

Постановление ФАС МО от 30.07.07 N КГ-А40/6832-07 (извлечение)
Доля в праве аренды на земельный участок не может
являться объектом аренды

Постановление ФАС МО от 08.02.07 N КГ-А40/12954-06 (извлечение)
Собственник недвижимости, расположенной на находящем ся в государственной или муниципальной собственности земельном участке, не может быть понужден к освобожде нию такого земельного участка независимо от истечения действия срока договора аренды

Постановление ФАС МО от 16.05.07 N КГ-А40/8208-06 (извлечение)
При прекращении договора аренды земельного участка арендатор обязан демонтировать возведенные временные постройки и возвратить участок арендодателю в освобож денном виде

Постановление ФАС МО от 20.08.07 N КГ-А41/7925-07 (извлечение)
Соглашение об увеличении срока аренды земельного участка, в соответствии с которым срок аренды по договору превыша ет один год, подлежит государственной регистрации

Постановление ФАС МО от 16.06.08 N КГ-А40/5048-08 (извлечение)
Земельный участок под многоквартирным домом не может быть предоставлен в аренду третьему лицу, поскольку это нарушает интересы собственников помещений дома

Постановление ФАС МО от 29.05.08 N КГ-А40/3158-08 (извлечение)
Неиспользование арендатором в течение трех лет земельно го участка, предоставленного для строительства, является основанием для расторжения судом договора аренды

Постановление ФАС МО от 04.05.08 N КГ-А40/3575-08 (извлечение)
Условие договора аренды земельного участка, согласно которому арендатор освобожден от арендной платы за землю, не соответствует положениям земельного законода тельства, закрепляющего принцип платности землепользова ния в Российской Федерации

Постановление ФАС МО от 09.10.08 N КГ-А41/9207-08 (извлечение)
Заключая договор купли-продажи земельных участков и оформляя на них землеустроительную документацию, истец должен был знать о наличии обременений на данных земельных участках

Постановление ФАС МО от 19.11.08 N КГ-А41/10637-08 (извлечение)
Факт использования лицом недвижимого имущества не может служить доказательством самовольного возведения недвижимого имущества именно этим лицом

Постановление ФАС МО от 17.11.08 N КГ-А41/10104-08 (извлечение)
Исключение из состава земельного участка водного объекта и прибрежной полосы влечет за собой формирование нового земельного участка

Постановление ФАС МО от 15.09.08 N КГ-А41/5553-08 (извлечение)
При реорганизации совхоза (колхоза) путем передачи ему в качестве вклада имущества (земельного пая) в уставный капитал вновь созданное общество становится собственни ком переданного имущества

Постановление ФАС МО от 17.07.08 N КГ-А41/5192-08 (извлечение)
При обращении с иском об освобождении земельного участка и нечинении препятствий в осуществлении права постоянного (бессрочного) пользования имуществом заявитель должен доказать наличие у него права собственно сти или иного вещного права на спорный земельный участок

Постановление ФАС МО от 22.07.08 N КГ-А41/6284-08 (извлечение)
Наличие права постоянного бессрочного пользования земельным участком предоставляет заявителю возможность по своему желанию приобрести земельный участок в собственность или использовать его на правах арендатора после соответствующего переоформления

Постановление ФАС МО от 18.12.08 N КГ-А40/10452-08 (извлечение)
Действующим законодательством не предусмотрен запрет на предоставление в частную собственность земельных участков, находящихся в пределах охранных зон памятников истории и культуры

Постановление ФАС МО от 23.01.09 N КГ-А40/12043-08 (извлечение)
Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации

Постановление ФАС МО от 28.08.08 N КГ-А40/7216-08 (извлечение)
При рассмотрении спора об установлении права ограничен ного постоянного пользования чужим объектом недвижимо го имущества (сервитута) судам следовало установить, имеются ли иные способы проезда и прохода к объектам недвижимости истца

Постановление ФАС МО от 26.08.08 N КГ-А41/7207-08 (извлечение)
При рассмотрении заявления о признании незаконным бездействия по подготовке проекта договора купли продажи земельного участка суды должны учитывать наличие действующего договора аренды

Постановление ФАС МО от 18.12.06 N КГ-А41/11809-06 (извлечение)
Условием приобретения земельного участка собственника ми помещений в здании, расположенном на этом участке, является их совместное обращение с соответствующим заявлением к уполномоченному органу

СУДЕБНО-АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА/АНАЛИЗ:

Обзор по практике применения главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации

Проблемные вопросы применения земельного законодательства.
Обзор практики рассмотрения Федеральным арбитражным судом Московского округа дел, связанных с применением законодательства о земле

ВОПРОСЫ ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ:

Д.С. Липатов
Споры, связанные с земельными правоотношениями

М.В. Будылева
Особенности налогообложения земельных участков, занятых многоквартирными домами