(1).jpg)
Информация Федеральной налоговой службы от 10 апреля 2017 г. “В 2017 году в 21 субъекте Российской Федерации изменится порядок налогообложения недвижимости”
В 2017 году в 21 субъекте Российской Федерации налоговые органы впервые приступают к расчету налога на имущество физических лиц за 2016 год, исходя из кадастровой стоимости жилых домов, квартир, гаражей, иных зданий, строений, сооружений, помещений.
В перечень регионов, в которых такой порядок налогообложения применяется по решению законодательных (представительных) органов субъектов Российской Федерации, вошли: республики Калмыкия, Хакасия, Кабардино-Балкарская, Чеченская и Чувашская республики, Ставропольский и Камчатский края, Белгородская, Брянская, Вологодская, Воронежская, Калининградская, Кемеровская, Кировская, Костромская, Курская, Ленинградская, Омская, Тульская, Челябинская области, Санкт-Петербург.
При переходе на расчет налога по кадастровой стоимости будут применяться понижающий коэффициент 0,2 (за первый год применения кадастровой стоимости) и система не облагаемых налогом вычетов из кадастровой стоимости для 10 кв.м по каждой комнате, 20 кв.м. - по квартире и 50 кв.м - по жилому дому.
Кроме того, будут сохранены налоговые льготы для 15 основных категорий налогоплательщиков, указанных в статье 407 Налогового кодекса Российской Федерации (включая пенсионеров, инвалидов I и II групп инвалидности, военнослужащих). Льгота будет предоставлена только за один объект налогообложения определённого вида, не используемый в предпринимательской деятельности (например, только за одну из двух имеющихся у налогоплательщика квартир, за одно из нескольких машино-мест, за один гараж и т.д.).
С переходом на новый порядок к налогообложению будут привлечены собственники объектов, по которым налоги ранее не рассчитывались из-за отсутствия инвентаризационной стоимости (садовые и дачные дома, квартиры, гаражи, объекты незавершённого строительства, права на которые зарегистрированы в «упрощенном» порядке без проведения технической инвентаризации, и т.п.).
Для предварительного расчета налога можно воспользоваться размещённым на сайте ФНС России «Налоговым калькулятором».
В 2016 году налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости рассчитывался в 28 субъектах Российской Федерации.
Обзор документа
ФНС России сообщает, что в 2017 г. 21 регион впервые приступает к расчету налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости. Приведен перечень таких регионов.
При переходе на расчет налога по кадастровой стоимости применяются понижающий коэффициент 0,2 (за первый год применения кадастровой стоимости) и система вычетов из кадастровой стоимости (10 кв. м по комнате, 20 кв. м по квартире и 50 кв. м по жилому дому).
Кроме того, сохранены налоговые льготы для 15 основных категорий налогоплательщиков. Льготы предоставляются только на один объект определённого вида, не используемый в предпринимательской деятельности (например, только на одну из двух имеющихся у налогоплательщика квартир, одно из нескольких машино-мест, один гараж и т. д.).
В связи с переходом на новый порядок к налогообложению привлечены собственники объектов, по которым налоги ранее не рассчитывались из-за отсутствия инвентаризационной стоимости (садовые и дачные дома, квартиры, гаражи, объекты незавершённого строительства, права на которые зарегистрированы в упрощенном порядке без проведения технической инвентаризации, и т. п.).
Для предварительного расчета налога на сайте ФНС России размещен "Налоговый калькулятор".
Отмечено, что в 2016 г. налог на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости рассчитывался в 28 регионах.
