Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 17 июля 2015 г. № 03-04-07/41216 О предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц военнослужащим

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ФНС России от 29.05.2015 № БС-4-11/9293@ по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц военнослужащим и сообщает следующее.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Федеральный закон) военнослужащему было предоставлено в собственность бесплатно жилое помещение - квартира общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 указанного Федерального закона.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно положениям пункта 3 статьи 220 Кодекса для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность налогоплательщик представляет в налоговый орган договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы.

Учитывая, что в рассматриваемой ситуации жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, было передано военнослужащему на безвозмездной основе, и указанным лицом были понесены расходы исключительно в части превышения нормы площади предоставляемого жилого помещения, имущественный налоговый вычет может быть применен только к данной сумме расходов, уплаченных налогоплательщиком за счет собственных средств.

Кроме того, в связи с отсутствием договора о приобретении указанного имущества считаем, что для получения имущественного налогового вычета в указанной ситуации военнослужащему необходимо представить документы, подтверждающие право на получение вычета, в частности, Соглашение об оплате площади, превышающей норму предоставления жилого помещения, свидетельство о регистрации права собственности на имущество, а также платежные документы, подтверждающие произведенную оплату за счет собственных средств военнослужащего.