Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 июня 2012 г. N 03-04-06/3-171 О налогообложении НДФЛ доходов собственников помещений в многоквартирном доме, полученных по договору на предоставление услуг по установке и эксплуатации рекламных конструкций

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов собственников помещений в многоквартирном доме, полученных по договору на предоставление услуг по установке и эксплуатации рекламных конструкций, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Согласно статье 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

Пунктом 1 статьи 210 Кодекса установлено, что при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса. Если из дохода налогоплательщика по его распоряжению, по решению суда или иных органов производятся какие-либо удержания, такие удержания не уменьшают налоговую базу.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 223 Кодекса дата фактического получения дохода в денежной форме определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц.

Таким образом, денежные средства, подлежащие выплате по договору на предоставление услуг по установке и эксплуатации рекламных конструкций, заключенному организацией-рекламораспространителем с представителем собственников помещений в многоквартирном доме, носят для указанных собственников помещений характер экономической выгоды и должны учитываться ими при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц. Направление указанных денежных средств по решению собственников помещений в многоквартирном доме на содержание и ремонт дома не имеет значения для целей признания указанных средств доходами, подлежащими обложению налогом на доходы физических лиц, и не влияет на порядок налогообложения.

При этом в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 223 Кодекса в рассматриваемом случае датой фактического получения таких доходов собственниками помещений в многоквартирном доме является дата перечисления денежных средств, подлежащих выплате по договору на предоставление услуг по установке и эксплуатации рекламных конструкций, третьему лицу - организации-рекламораспространителю.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 226 Кодекса российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 214.1, 214.3, 214.4, 214.5, 227, 227.1 и 228 Кодекса, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 Кодекса. Указанные российские организации являются налоговыми агентами.

Исходя из изложенного, налоговым агентом в отношении доходов собственников помещений в многоквартирном доме по договору на предоставление услуг по установке и эксплуатации рекламных конструкций, признается организация-рекламораспространитель, заключившая такой договор с представителем собственников указанных помещений. На такую организацию возлагаются обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в соответствующий бюджет сумм налога на доходы физических лиц.