(1).jpg)
Письмо Федеральной налоговой службы от 21 июня 2023 г. № БС-4-11/7879@ О возникновении права собственности и исчислении срока владения с момента внесения записи о регистрации права в ЕГРН при образовании нового объекта (квартиры) в результате перепланировки с объединением двух квартир
Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос и сообщает о согласовании позиции по вопросу определения начала срока владения квартирой в описанной ситуации, а именно: при образовании нового объекта (квартиры) в результате перепланировки с объединением двух квартир, дальнейшем перераспределении долей в праве общей долевой собственности на новый объект, право собственности возникает и срок владения начинает исчисляться с момента внесения записи о регистрации права в Единый государственный реестр недвижимости на вновь образованный объект.
|
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса |
С.Л. Бондарчук |
Обзор документа
При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее установленного срока владения, уплачивается НДФЛ. Разъяснено, как быть, если квартира была образована в результате перепланировки с объединением двух квартир и дальнейшем перераспределением долей в праве общей собственности на новый объект.
В этом случае право собственности возникает и срок владения начинает исчисляться с момента внесения записи о регистрации права в ЕГРН на вновь образованный объект.
