Предлагается отменить штрафы для должностных лиц ТСЖ за нарушение правил ремонта и содержания жилья

Сегодня депутат Олег Шеин внес в Госдуму законопроект¹, в случае принятия которого должностным лицам ТСЖ, жилищных или жилищно-строительных кооперативов по общему правилу не будет назначаться штраф за нарушение правил ремонта и содержания жилых помещений. Вместо этого для них предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения от государственной жилищной инспекции с указанием сроков устранения нарушений.

Вместе с тем, в соответствии с предложенной инициативой, штраф для указанных лиц будет устанавливаться в случаях, если не были приняты меры по устранению отдельных нарушений. Имеются в виду нарушения, выраженные в нереализации плана содержания и ремонта общего имущества, утвержденного общим собранием собственников. Ответственность также будет устанавливаться в случаях, если такое собрание не было проведено. За указанное правонарушение законопроектом предусмотрена санкция в размере от 2 тыс. до 3 тыс. руб.

В настоящее время административная ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых помещений установлена для должностных лиц и организаций, вне зависимости от того, выполняют они свои функции в ТСЖ или кооперативах либо в других управляющих компаниях. Кроме того, ответственность не дифференцирована в зависимости от характера нарушения. Штраф за такое правонарушение сегодня составляет от 4 тыс. до 5 тыс. руб. для должностных лиц и от 40 тыс. до 50 тыс. руб. для юридических лиц (ст. 7.22 КоАП РФ).

Внести изменения в КоАП РФ, по мнению автора инициативы, необходимо в связи с тем, что должностные лица ТСЖ, а также указанных кооперативов фактически только выполняют решения собственников дома и самостоятельно не распоряжаются их средствами, предназначенными для ремонта и содержания жилых помещений.