Собственников ветхих помещений могут освободить от обязанности уплачивать ежемесячные взносы на капремонт

Инициатором соответствующей законодательной инициативы¹ является депутат Госдумы Сергей Вайнштейн.

Предполагается, что от уплаты взносов собственники помещений в ветхом доме будут освобождаться с момента принятия решения о признании здания, в котором они живут, таковым.

Напомним, что в настоящее время не уплачивать взносы на капремонт могут собственники жилья в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, от данной обязанности освобождаются жильцы дома, если в отношении земельного участка, на котором он расположен, принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

При этом, отмечает парламентарий, живущие в ветхом жилье граждане находятся в равных условиях проживания с теми, кто является собственником аварийного и подлежащего сносу жилья. Ведь ветхим сегодня признается здание, переставшее удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям, с процентом износа свыше 70% – для каменных домов, свыше 65% – для деревянных домов со стенами из местных материалов и мансард (Методическое пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004).