Границы земельных участков могут начать согласовывать с муниципалитетами

Депутат Госдумы Светлана Максимова предлагает уточнить порядок осуществления кадастровых работ в отношении земельных участков. Парламентарий считает, что местоположение границ земельных участков в обязательном порядке должно быть согласовано с органами местного самоуправления. Соответствующий законопроект¹ зарегистрирован в Госдуме.

Напомним, сегодня границы земельного участка по результатам работы кадастрового инженера должны быть согласованы только с заинтересованными лицами, которые владеют землей на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования или арендуют земельный участок у государства либо муниципалитета на срок более пяти лет (ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; далее – закон о кадастре).

Светлана Максимова подчеркивает, что действующее регулирование приводит к ситуациям, когда при осуществлении кадастровой деятельности происходит захват улиц, проходов, подъездов к земельным участкам, прогонов и дорог, не имеющих кадастровых границ. Муниципалитеты же не имеют правовой возможности повлиять на этот процесс. "Такая позиция законодательства не совсем понятна, поскольку к полномочиям органов местного самоуправления отнесено распоряжение земельными участками", – добавляет автор инициативы.

Планируется также предоставить местным властям возможность участвовать в собраниях по согласованию границ земельных участков, если кадастровый инженер выбрал именно такой способ согласования, а не работу с каждым заинтересованным лицом индивидуально (ч. 7-12 ст. 39 закона о кадастре).

В пояснительной записке к законопроекту подчеркивается, что целью инициативы является устранение неточностей при проведении кадастровых работ.