(1).jpg)
В Госдуму внесен очередной законопроект о мерах защиты заемщиков по валютным ипотечным кредитам
Члены Совета Федерации и депутаты Госдумы разработали законопроект1 о введении временного запрета на взыскание задолженности, обращение взыскания на заложенное имущество, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении заемщиков по валютным кредитам. Документ внесен на рассмотрение в нижнюю палату парламента.
Предлагается ввести временный запрет на взыскание просроченной задолженности в отношении заемщиков, имеющих обязательства, выраженные в иностранной валюте, по ипотечным кредитам. На время действия такого запрета в отношении просроченной задолженности, возникшей в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиками обязательств в период с 1 октября 2014 года, планируется:
- запретить начислять неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками денежных обязательств по кредитным договорам;
- приостановить исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, не допускать их принудительного исполнения;
- не взыскивать начисленные до даты вступления в силу временного запрета неустойки (штрафы, пени).
Действие временного запрета предполагается распространить до 1 июня 2016 года. До указанной даты граждане, допустившие просрочки по выплате кредита в период с 1 октября 2014 года, должны будут погасить задолженность. При этом в период действия временного запрета исполнение обязательств по валютным кредитным договорам будет осуществляться заемщиками в рублях по курсу соответствующей валюты, установленному Банком России на 1 июля 2014 года.
Кроме того, предусмотрено установление временного запрета на обращение взыскания и принудительное отчуждение недвижимого имущества в отношении заемщиков по валютным ипотечным кредитам, приостановление исполнения исполнительных документов по имущественным взысканиям на имущество таких заемщиков. Также предлагается установить временный запрет на уступку кредиторами прав требования по кредитным договорам, на передачу прав по закладным третьим лицам без письменного согласия заемщиков, имеющих обязательства по валютным кредитным договорам, обеспеченным ипотекой.
Отметим, что ранее в Госдуму вносились аналогичные инициативы. Однако предусматривался иной срок действия мер защиты должников по валютным ипотечным кредитам – до 31 декабря 2015 года (при обязанности полной уплаты долга до 1 июля 2015 года). Законопроекты были отозваны субъектами права законодательной инициативы.
