Утверждены правила управления многоквартирными домами

Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 утверждены правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Документ призван исключить злоупотребления со стороны лиц, осуществляющих такое управление и обеспечить взаимопонимание между субъектами жилищных правоотношений.

Согласно постановлению, указанную деятельность при различных условиях могут осуществлять собственники помещений, товарищества собственников жилья, ЖСК, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, застройщики.

Документ подробно описывает обязанности данных лиц (хранение документации на дом, информации о собственниках, организация обсуждения вопросов, связанных с управлением домом, расчет платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества и др.)

Кроме того, установлен порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания, порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

Как отмечает Правительство РФ, принятие данного постановления позволит обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, повышение качества реформирования сферы ЖКХ и формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.

При этом на Минрегион России возложена обязанность по разъяснению порядка применения указанного документа.