Приобретение недвижимости в собственность для малого и среднего бизнеса упрощено

1 июля вступают в силу поправки к Федеральному закону от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ об особенностях отчуждения государственного и муниципального недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

Согласно поправкам снижается минимальный срок аренды имущества, по истечении которого субъект малого или среднего бизнеса сможет реализовать преимущественное право на его выкуп (с 3 до 2 лет). Отменяется требование к арендатору о надлежащем перечислении арендной платы в течение не менее 3 лет. Условием реализации преимущественного права на выкуп становится отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пени за аренду на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества либо на день подачи заявления о реализации преимущественного права на выкуп. Кроме того, устраняется требование о заключении договора залога недвижимости, приобретаемой арендатором в рассрочку.