С 2025 года вырастет госпошлина за регистрацию в ЕГРН договоров аренды

© abbphoto / Фотобанк 123RF.com

29 октября подписан Президентом РФ и официально опубликован закон, направленный на уточнение отдельных параметров законодательства о налогах и сборах в связи с внесенными летом в НК РФ изменениями в рамках налоговой реформы (Федеральный закон от 29 октября 2024 г. № 362-ФЗ).

В частности, в дополнение к июльским поправкам в НК РФ, значительно повышающим с 1 января 2025 г. размер госпошлин за отдельные регистрационные действия с недвижимостью, законом предусмотрено увеличение госпошлины за государственную регистрацию договоров аренды, уступки прав требования по договорам аренды, если такие договоры подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Ее размер будет составлять:

• для физических лиц – 4000 рублей;
• для организаций – 44 000 рублей.

Соответствующие положения включены в новую редакцию подп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

Сейчас за данное регистрационное действие взимается госпошлина в размере, установленном подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ (2000 руб. – для физических лиц, 22 000 руб. - для большинства организаций).

Также предусмотрены изменения в части госпошлин:

• за государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и за государственную регистрацию перехода прав на предприятие как имущественный комплекс;
• за госрегистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемого для включения в состав ПИФ), ограничения этого права и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом;
• в сфере оборота оружия, частной охранной и частной детективной деятельности.

Рассмотренные изменения вступят в силу 1 января 2025 г.

Законом предусмотрены и иные новеллы, получить представление о самых важных из них можно здесь.