Арендодатель не всегда должен применять ККТ при сдаче помещений самозанятому

© believeinme33 / Фотобанк 123RF.com

Калининградские налоговики ответили на вопрос, в каких случаях индивидуальный предприниматель, сдающий в аренду торговое помещение самозанятому (плательщику НПД), обязан применять ККТ (Информация УФНС России по Калининградской области от 19 сентября 2024 года).

Под расчетом понимаются прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги, прием ставок и др. (абзац 26 ст. 1.1 Закона № 54-ФЗ). Расчет в виде приема индивидуальным предпринимателем арендной платы от физических лиц наличными деньгами либо в безналичном порядке требует применения ККТ и формирования кассового чека (БСО). Наличие статуса самозанятого у физического лица не имеет значения в целях исполнения требований законодательства РФ о применении контрольно-кассовой техники.

Если самозанятый арендатор является индивидуальным предпринимателем, то применение ККТ арендодателем зависит от формы оплаты: в случае расчета в безналичном порядке без предъявления электронного средства платежа (например, оплата по расчетному счету) ККТ может не применяться. В случае же приема оплаты с использованием наличных денег и (или) с предъявлением ЭСП (например, оплата корпоративной картой через POS-терминал) арендодатель обязан применить ККТ и сформировать кассовый чек (БСО) с учетом особенностей, предусмотренных п. 6.1 ст. 4.7 Закона № 54-ФЗ.

Таким образом, арендодатель вправе не применять ККТ только в случае, если оплата произведена самозанятым, имеющим статус индивидуального предпринимателя, в безналичном порядке без предъявления ЭСП. В иных случаях арендодатель обязан применить ККТ и сформировать кассовый чек.

Неприменение контрольно-кассовой техники влечет наложение административного штрафа на индивидуального предпринимателя в размере от 1/4 до 1/2 суммы расчета без применения ККТ, но не менее 10 000 руб. (ч. 2 ст. 14.5 КоАП РФ).