Взятое в ипотеку единственное жилье граждан-банкротов не будут взыскивать

© eakachaileesin / Фотобанк 123RF.com

Президент РФ подписал Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 298-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", который позволяет сохранить единственное жилье банкрота, даже если оно находится в ипотеке.

Поправки были внесены в ст. 213.10 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Теперь суды могут утверждать отдельные мировые соглашения (или планы по реструктуризации долгов), которые позволят банкроту оставить себе единственное жилье. Согласие других кредиторов на подписание такого документа получать не надо.

Со дня утверждения мирового соглашения арбитражным судом наступают в том числе следующие последствия:

• на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве;
• ипотека не прекращается;
• требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра таких требований и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве.