Предприниматели на спецрежимах могут применить льготу в отношении недвижимости за 2022 год

© nednapa / Фотобанк Фотодженика

Нормами налогового законодательства предусмотрена льгота в виде освобождения от налога на имущество физлиц недвижимости, используемой ИП, применяющими спецрежимы УСН, АУСН и ПСН, в предпринимательской деятельности (ст. 346.11, ст. 346.43 Налогового кодекса). При этом льгота не применяется в отношении объектов торгово-офисного назначения, включенных в ежегодно формируемые в субъектах РФ перечни (п. 7 ст. 378.2 НК РФ).

Аналогичная льгота применяется и сельхозпроизводителями на ЕСХН в отношении недвижимого имущества, используемого в профильной деятельности (ст. 346.1 НК РФ).

Как поясняет налоговая служба на своем официальном сайте, вышеуказанные льготы предприниматели могут применять по налогу на имущество за 2022 год. Для этого необходимо направить в налоговую службу соответствующее заявление (форма представлена в письме ФНС России от 13 мая 2020 г. № БС-4-21/7799@). При этом если предприниматель, имеющий право на льготу, не представил заявление о ее предоставлении или не сообщил об отказе от применения, то освобождение от налогообложения предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в рамках межведомственного взаимоотношения. Применяться льгота будет с того налогового периода, в котором у лица возникло на нее право.

Вместе с тем следует учесть, что такой проактивный, иными словами беззаявительный порядок, используется при наличии у налогового органа документов, подтверждающих основание для предоставления налоговой льготы за тот или иной период. Такими документами и могут быть договор аренды объекта торговли, патент на право применения ПСН с указанием адреса места нахождения нежилого помещения, используемого для оказания бытовых услуг, и прочее. Если таких документов у налогового органа нет, то предпринимателям вместе с заявлением о предоставлении налоговой льготы нужно представить и такие подтверждающие документы. Причем налоговая служба рекомендует подать их до 1 мая – это планируемая дата начала массового расчета налогов на имущество физлиц и формирования налоговых уведомлений за 2022 год.