Уведомление об оспаривании общего собрания собственников, отправленное до проведения самого собрания, не является уведомлением в смысле п. 6 ст. 181.4 ГК РФ

© vvoennyy / Фотобанк Фотодженика

Областной суд и Первый КСОЮ признали законным определение райсуда об оставлении без движения иска об оспаривании ОСС в дачном поселке. Обездвижение было мотивировано тем, что истец не приложил доказательств исполнения требований п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса о заблаговременном письменном уведомлении участников собрания о намерении обратиться с иском об оспаривании решения ОСС в суд и о предоставлении им иной информации, имеющей отношение к делу (Определение Первого КСОЮ от 27 мая 2022 г. по делу № 8Г-9322/2022).

В частной жалобе истец утверждал, что данное требование выполнено, а собственники дачных участков уведомлены об оспаривании результатов ОСС по электронной почте. Однако суды сочли такое уведомление ненадлежащим:

• требования указанной нормы ГК РФ и разъяснения, данные Пленумом ВС РФ в постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, направлены на достижение правовой определенности при обжаловании решения общего собрания, а для этого необходимо исполнить обязанность об извещении участников сообщества о таких намерениях. Предполагается, что эти намерения должны быть выражены определенно с указанием оснований, чтобы другие участники ДНП смогли сделать выбор о необходимости присоединения к исковым требованиям инициатора правового спора;
• уведомление по электронной почте – без предоставления доказательств о принадлежности адресов E-mail членам сообщества, – представляется сомнительным и само по себе, а тем более в отсутствие доказательств того, что у истца не было возможности разместить эту информацию иным допустимым способом, например, в форме размещения на сайте поселка в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде и т.п.;
• а главное, представленные истцом извещения были выполнены до проведения собрания с указанием на то, что если собрание примет иное решение чем то, которое описывается, то заявитель обратится в суд с иском об отмене принятых решений. Такое обращение не содержит признаки определенности для решения вопроса о присоединении к иску.