Нецелевое использование участка: в каких случаях будет начислен налог по ставке 1,5%

AndreyPopov / Depositphotos.com

Органы государственного земельного надзора сообщают в налоговые органы сведения о выдаче предписаний об устранении выявленных нарушений, в частности при использовании земельных участков не по целевому назначению, а также об устранении выявленных нарушений (п. 18 ст. 396 Налогового кодекса). Полученные сведения используются при исчислении земельного налога.

Так, например, использование не по целевому назначению земельных участков является основанием для исчисления суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) по налоговой ставке в размере 1,5% (п. 7.2 ст. 396 НК РФ). Но, как поясняет налоговая служба, для применения максимальной ставки должны быть соблюдены одновременно два условия. Во-первых, должно быть составлено предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений в связи с использованием земельного участка не по целевому назначению. Во-вторых, должен быть выявлен факт использования такого земельного участка в предпринимательской деятельности (письмо ФНС России от 9 марта 2022 г. № БС-3-21/2043@).

Исчисление налога по ставке 1,5% будет осуществляться начиная со дня совершения нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, либо со дня обнаружения таких нарушений в случае отсутствия информации о дне совершения таких нарушений и до 1 числа месяца, в котором уполномоченным органом установлен факт устранения таких нарушений.