(1).jpg)
Минфин России рассказал, может ли поручитель по ипотечному кредиту претендовать на получение имущественного вычета по НДФЛ
ФНС России направила разъяснения Минфина России по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 2 декабря 2020 г. № 03-04-07/105376, письмо ФНС России от 8 декабря 2020 г. № БС-4-11/20146@).
Налоговым законодательством предусмотрено право налогоплательщика при определении налоговой базы по НДФЛ получить налоговый вычет, в том числе и имущественный, предоставляемый в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для ИЖС, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным в целях рефинансирования (перекредитования) вышеуказанных кредитов (подп. 4 п. 1 ст. 220, п. 3 ст. 210 Налогового кодекса).
При этом, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 млн руб. Для подтверждения права на его получение налогоплательщик должен представить договор займа (кредита), а также документы, свидетельствующие о факте уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов. Также, нужно представить договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность (п. 3 ст. 220 НК РФ).
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
Как поясняет Минфин России, при соблюдении вышеуказанных условий право на имущественный налоговый вычет при исчислении НДФЛ может быть предоставлено поручителю по ипотечному жилищному кредиту (займу).
