Банк России установил форму таблицы для отражения наиболее значимых условий ипотечных договоров

Evgeniy_Bobkov / Depositphotos.com

С 30 января 2020 года при заключении договора потребительского кредита (займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, его наиболее значимые условия должны отражаться в виде таблицы начиная с первой страницы договора, четким, хорошо читаемым шрифтом.

В связи с этим Банк России установил (указание Банка России от 10 декабря 2019 г. № 5350-У "О табличной форме условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, перечень которых определен пунктами 1–13, 15 и 16 части 9 статьи 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)") форму такой таблицы.

К условиям, которые должны быть изложены в табличной форме, в частности, отнесена информация о сумме кредита (займа), сроках его возврата, процентной ставке, количестве, размере и периодичности платежей по договору или порядке определения этих платежей, способах осуществления платежей по договору, включая бесплатный способ, а также сведения об услугах, оказываемых кредитором за отдельную плату и необходимых для заключения договора кредита, и о том, может ли кредитор уступить права требования по договору третьим лицам.

Предусмотрено, что исключение строк из таблицы условий договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, не допускается. Отсутствие информации в строках таблицы обозначается отметкой "Отсутствует". А если условие не применимо к данному виду договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, то проставляется отметка "Не применимо".

Указание вступит в силу 30 января 2020 года.

В заключение напомним, что в настоящее время табличная форма уже используется при заключении договоров потребительского кредита (займа).