Физлиц, которые воспользуются правом на "ипотечные каникулы", планируется освободить от НДФЛ

EdZbarzhyvetsky / Depositphotos.com

А именно, речь идет об освобождении от НДФЛ при получении материальной выгоды в связи с экономией на процентах в ходе реализации указанного права. Группа депутатов внесла на рассмотрение в Госдуму соответствующий законопроект¹. В связи с этим подп. 1 п. 1 ст. 212 Налогового кодекса предполагается дополнить новым абзацем, согласно которому из доходов физлица будет исключена полученная материальная выгода от экономии на процентах за пользование кредитными деньгами при изменении кредитного договора в связи с требованием заемщика-физлица о приостановлении своих обязательств или об уменьшении размера платежей в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)". Без внесения изменений в НК РФ, доход заемщика в виде разницы между суммой процентов, исчисленных исходя из двух третьих ставки рефинансирования и суммой фактически уплаченных процентов по кредиту, облагается НДФЛ по ставке 35% (п. 2 ст. 224 НК РФ).

Отметим, что согласно принятому в первом чтении законопроекту об "ипотечных каникулах", заемщики, которые попали в трудную жизненную ситуацию, возможно, смогут обратиться к кредитору с требованием об установлении периода сроком до шести месяцев, в течение которого по выбору заемщика его обязательства могут быть приостановлены либо уменьшены платежи по ипотечному кредиту.

Возникает ли материальная выгода от экономии на процентах при получении физлицом займа от другого физлица? Узнайте из материала "НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах при получении кредитов (займов)" в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

При этом в данных случаях планируется не взимать государственную пошлину за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Соответствующие изменения предполагается внести в п. 3 ст. 333.35 НК РФ.

Планируется, что закон вступит в силу по истечении девяносто дней со дня его официального опубликования.

______________________________

¹ С текстом законопроекта № 684672-7 "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.