Разъяснен порядок применения имущественного вычета по НДФЛ супругом при продаже подаренного или унаследованного имущества

belchonock / Depositphotos.com

В случае получения супругом имущества в дар или по наследству физлицо вправе уменьшить налогооблагаемый НДФЛ доход от продажи объекта на расходы, связанные с приобретением имущества в полном объеме, независимо от того, кто из супругов оплачивал имущество при его приобретении в период брака (подп. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса). Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 марта 2019 г. № 03-04-07/14677.

Финансисты указали, что в данном случае оплата расходов по приобретению имущества производится за счет общей собственности супругов. То есть считается, что оба супруга участвуют в расходах по приобретению имущества. Напомним, что согласно ст. 34 Семейного кодекса нажитое имущество супругами во время брака считается их совместной собственностью. Но только если договором между ними не установлен иной режим такого имущества (ст. 42 Семейного кодекса РФ). Добавим, что в аналогичном порядке предоставляется вычет супругу на обучение (подп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ).

Можно ли получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке нежилого помещения? Узнайте из материала "Объекты, по которым предоставляется имущественный вычет по НДФЛ при строительстве (приобретении) жилья" в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

А именно, обучающийся в образовательной организации супруг может получить социальный налоговый вычет по НДФЛ на обучение независимо от того, кем из супругов вносились деньги, и на кого их них оформлены документы, подтверждающие фактические расходы. При этом супруг, который не обучается в организации, не вправе претендовать на социальный налоговый вычет по НДФЛ (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 10 января 2019 г. № 03-04-05/270).