Не исключено, что местным властям разрешат предоставлять жильцам аварийных домов жилье в других населенных пунктах в пределах региона

ovbelov / Depositphotos.com

С инициативой привести в соответствие с закрепленными Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее – закон о Фонде реформирования ЖКХ) принципами реализации федеральной программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи с выселением (ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса), выступили депутаты Госдумы Михаил Щапов и Виктор Шрейдер¹. Они предлагают предоставить региональным властям право обеспечивать граждан, проживающих в подлежащем сносу аварийном жилом фонде, а также в связи с переводом принадлежащих им жилых помещений в нежилые или признания их непригодными для проживания либо в связи с изъятием земельных участков, на которых жилье возведено для государственных нужд (ст. 86-87, ст. 87.2 Жилищного кодекса РФ) жилыми помещениями, расположенными не только в тех населенных пунктах, в которых нуждающиеся граждане проживают, но и в границах других населенных пунктов субъекта Федерации, на территории которого были расположены ранее занимаемые жилые помещения. При этом смена муниципалитета будет возможна только с письменного согласия гражданина.

Одновременно планируется установить дополнительные гарантии гражданам, нуждающимся в переселении из аварийного жилья, на предоставление подходящих жилых помещений. Так, предлагается закрепить правило, согласно которому отказы граждан, в том числе неоднократные, от предоставляемых им жилых помещений в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Отметим, что аналогичное правило в настоящее время содержится в ч. 3 ст. 16 закона о Фонде реформирования ЖКХ.

Отметим, что сегодня предоставление гражданам благоустроенного жилого помещения в границах другого населенного пункта субъекта федерации возможно при условии их письменного согласия только при расселении из аварийного жилищного фонда в рамках федеральной программы (ч. 3 ст. 16 закона о Фонде реформирования ЖКХ). А во всех остальных случаях, когда законодательством предусмотрено предоставление жилья по договорам социального найма, – только в границах населенного пункта, в котором находилось первоначальное жилое помещение гражданина (ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ).

______________________________

¹ С текстом законопроекта № 432405-7 "О внесении изменения в статью 89 Жилищного кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.