Участники программы реновации смогут обменять полученное жилье

oneinchpunch / Depositphotos.com

Правительство Москвы ввело правило, согласно которому при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, Фонд программы вправе заключить с этим собственником договор мены в отношении такого жилья. По указанному договору Фонд будет передавать собственнику находящееся в его собственности жилое помещение с большей общей площадью и меньшей жилой, чем в первоначальном полученном жилье (постановление Правительства Москвы от 27 марта 2018 г. № 219-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. № 517-ПП"). Уточняется, что заключение такого договора не потребует взимания доплаты ни одной из сторон.

При этом собственники, заключившие договор мены, смогут получить компенсациюв денежной форме. Ее размер будет определяться как произведение разницы между жилой площадью первоначального жилья, предоставленного гражданину, и жилой площадью жилья, переданного по договору мены, на рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения, переданного по договору мены.

При этом собственник в течение двух лет после заключения договора мены будет вправе приобрести другое жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы или Фонда реновации, с 10%-ной скидкой.