Финансисты готовят поправки в Налоговый кодекс в части регулирования имущественных налогов

Минфин России начал разработку проекта¹ федерального закона, направленного на упрощение налогового администрирования в части земельного налога, налога на имущество организаций, а также налога на имущество физлиц. Данным нормативным актом планируется реализовать поручение Правительства РФ от 5 апреля 2017 года № ДК-П13-2080.

Речь идет об устранении следующих проблем в налоговом законодательстве:

• отсутствие возможности изменения в течение налогового периода налоговой базы по земельному налогу в случае изменения категории земли (разрешенного использования), что приводит к необходимости уплаты земельного налога по кадастровой стоимости, не соответствующей фактической категории (разрешенному использованию) земельного участка;
• обязательность представления гражданами в налоговый орган документов, подтверждающих их право на налоговые льготы по имущественным налогам, несмотря на наличие таких документов в государственных органах;
• отсутствие возможности направления иностранным гражданам налоговых уведомлений в случае отсутствия у налогового органа информации о месте жительства (пребывания) такого физлица;
• несовершенство порядка применения отдельных налоговых льгот по налогу на имущество организаций.
  Можно ли получить не облагаемые налогом вычеты по налогу на имущество физлиц в отношении нескольких объектов недвижимости, узнайте из материала "Определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости имущества физлиц" в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!
  Получить доступ

В случае принятия федеральный закон вступит в силу в январе 2018 года.

Напомним, что налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. При этом изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах (п. 1 ст. 391 Налогового кодекса).

В отношении налога на имущество физлиц действует норма, согласно которой лицо, имеющее право на налоговую льготу, должно представить заявление о предоставлении льготы, а также приложить к нему документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. Хотя Минфин Росии уже сообщал, что документы, имеющиеся в госорганах, предоставлять в налоговый орган не нужно (п. 6 ст. 407 НК РФ, письмо ФНС России от 3 марта 2017 г. № БС-4-21/3923@).