Cемьям с двумя и более детьми, которым трудно выплачивать ипотеку, планируется выделять до 1,5 млн руб. на реструктуризацию долга

Проект¹ соответствующего постановления вынесло Правительство РФ для общественного обсуждения. Кабмин планирует увеличить размер предельной суммы возмещения для семей, которые взяли ипотеку и столкнулись с трудностями в ее погашении. Предполагается, что он составит не более 30% остатка суммы кредита и не более 1,5 млн руб. на момент заключения договора о реструктуризации для следующих категорий граждан:

• имеющих двух или более несовершеннолетних детей;
• опекунов (попечителей) двух или более несовершеннолетних детей;
• инвалидов или граждан, имеющих детей-инвалидов;
• ветеранов боевых действий.

При этом для родителей или опекунов (попечителей) одного несовершеннолетнего ребенка (либо ребенка, который учится по очной форме и не достиг возраста 24 лет) предельную сумму возмещения планируется оставить без изменения – не более 20% остатка суммы кредита и не более 600 тыс. руб. В настоящее время такой лимит установлен для всех семей с ипотекой независимо от количества детей, а также для инвалидов или граждан, имеющих детей-инвалидов, и ветеранов боевых действий.

Также правительство предполагает уточнить, что помощь ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, будет предоставляться только один раз.

Кроме того, кабмин планирует выплачивать возмещение по ипотечным жилищным кредитам (займам), договоры о реструктуризации которых заключены до 31 мая 2017 года, тогда как сейчас речь идет о договорах, заключенных до 1 марта 2017 года.

Программа помощи должникам по ипотеке была утверждена в апреле 2015 года (постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. № 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"). Она направлена на поддержку заемщиков, столкнувшихся с финансовыми трудностями. Речь идет о случаях, когда на каждого члена семьи ежемесячно после выплаты по кредиту приходится не более двух региональных прожиточных минимумов (в расчет берутся три месяца до подачи заявления о реструктуризации). В частности, погашение основного долга по кредиту в течение периода помощи заемщику приостанавливается, а процентная ставка по кредиту до окончания срока выплаты кредита устанавливается на уровне не выше 12% годовых.

Отметим, что первоначально программа поддержки не содержала ограничений по дате заключения договора, а предельная сумма возмещения не могла составлять более 10% остатка суммы кредита и более 600 тыс. руб.