Чтобы потратить маткапитал на строительство дома, потребуется выписка из ЕГРП

С 1 января 2017 года изменится один из документов, которые необходимо предоставлять для того, чтобы направить средства маткапитала на строительство дома. Владельцам сертификата на маткапитал потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах вместо копии свидетельства о праве собственности (Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. № 470-ФЗ "О внесении изменений в статью 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Новый документ понадобится в двух случаях. Во-первых, если часть средств материнского капитала, но не более половины, выдается на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, то есть частного дома (ч. 1.1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; далее – закон о маткапитале). А во-вторых, выписка вместо копии свидетельства потребуется, если средства капитала предоставляются на компенсацию затрат за уже построенный дом (ч. 1.3 ст. 10 закона о маткапитале).

Напомним, что с 15 июля текущего года свидетельства о праве собственности на недвижимость не выдаются. Их заменили выписки из ЕГРП. Этим и обусловлено внесение поправок в закон о маткапитале.

Добавим, что в 2017 году размер материнского капитала составит 453 026 руб. Данная величина ежегодно пересматривается. Но с 1 января 2018 года вступит в силу норма, в соответствии с которой размер материнского капитала не будет ежегодно корректироваться с учетом темпов роста инфляции и устанавливаться в законе о бюджете, иными словами, маткапитал заморозят. Это правило сохранит свое действие до 1 января 2020 года.