Новости и аналитика Горячие документы Региональные Новосибирская область Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 22 декабря 2010 г. N 244 "О Порядке предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)"

22 января 2011

Совет депутатов г. Новосибирска

Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 22 декабря 2010 г. N 244 "О Порядке предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)"

Обзор документа

В перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Новосибирска, включается имущество, предназначенного только для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства.

Арендаторами такого имущества являются не только субъекты малого и среднего предпринимательства, но и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Арендодателем является департамент земельных и имущественных отношений мэрии города. Договор аренды заключается сроком на 5 лет.

Заключение договоров аренды осуществляется по результатам проведения конкурсов (аукционов) или же без проведения торгов в случаях, установленных законодательством.

Предоставление в аренду имущества без проведения торгов производится в заявительном порядке. Установлен перечень документов, требуемых для получения имущества в аренду без проведения торгов.

Размер арендной платы по договору аренды, заключаемому без проведения торгов, начальный размер арендной платы по договору, заключаемому на торгах, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы. При проведении торгов, арендная плата устанавливается в размере, сформировавшемся в процессе проведения торгов.

Предусмотрены понижающие коэффициенты к арендной плате в случаях проведения капитального ремонта арендуемого объекта недвижимости или осуществлении арендатором социально значимых видов деятельности. Перечень социально значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, устанавливается мэрией.

Арендная плата вносится в 1-й год аренды в размере 40% от установленной в договоре арендной платы. Во 2-й год аренды - 60%, в 3-й год аренды - 80%. Начиная с 4-го года и далее - арендная плата уплачивается полностью.

Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Перепечатка