Постановление Правительства Новосибирской области от 11 июня 2010 г. N 33-п "О предоставлении государственных гарантий Новосибирской области застройщикам многоквартирных жилых домов"

Государственные гарантии Новосибирской области предоставляются застройщикам многоквартирных жилых домов в обеспечение исполнения обязательств по кредитам, привлекаемым застройщиками для завершения строительства многоквартирных жилых домов.

Степень готовности дома должна быть не менее 50% сметной стоимости.

Для получения государственной гарантии требуется заключение банка о способности застройщика исполнять свои обязательства (в т.ч. обязательства перед данным банком) самостоятельно, без учета предоставляемого обеспечения исполнения обязательств застройщика по кредитному договору.

Гарантии могут быть предоставлены как с правом регрессного требования гаранта к принципалу, так и без него.

В качестве обеспечения регрессного требования застройщик по своему усмотрению может предоставить банковскую, государственную или муниципальную гарантии, поручительство, залог имущества (за исключением имущественных прав). Размер обеспечения до 1 января 2011 года составляет 30% суммы государственной гарантии.

Государственные гарантии без права регрессного требования предоставляются на возмездной основе. Размер платы составляет 100% от суммы, выплаченной по гарантии. Обязательство по оплате обеспечивается залогом имущества в размере 50% суммы государственной гарантии Новосибирской области.

Решение о предоставлении гарантии принимается специальной комиссией.