Разъяснено, как исчисляется срок владения квартирой, если она была приобретена в браке на имя супруги, а затем по брачному договору перешла в единоличную собственность супруга

Письмо Федеральной налоговой службы от 30 октября 2024 г. № БС-4-11/12343@ “О рассмотрении запроса”

По квартире, приобретенной супругами в браке в совместную собственность и оформленной на имя супруги, впоследствии был установлен режим единоличной собственности супруга.

ФНС разъяснила, что срок владения квартирой в целях обложения НДФЛ доходов от ее продажи следует исчислять с момента ее покупки.

Заключение брачного договора, устанавливающего режим единоличной собственности одного из супругов на недвижимость, не изменяет того факта, что изначально такой объект приобретен в браке в совместную собственность.